Im Kasseler Stadtteil Wesertor entsteht ein spannender Neubau in Massivbauweise mit sechs Vollgeschossen. Die 134 verfügbaren Apartments bieten ein tolles Setup für einen flexiblen Alltag. Der Gebäudekomplex ist barrierefrei zugänglich und bietet zudem 20 vollständig barrierefreie Wohnungen in rollstuhlgerechter Ausführung und entsprechender Badgestaltung. Ausgewählte Wohnungen verfügen zudem über einen dazugehörigen Stellplatz im Erdgeschoss des Gebäudes. Die extensiv begrünte Dachfläche und Realisierung gemäß Energie-Effizienzhaus KfW40-NH-Standard macht new.space | microliving zu einem absolut zeitgemäßen Invest. Natürlich vollmöbliert. Natürlich gemacht für den Anspruch von heute. Sind Sie dabei?
Wohnlösungen für alle, die flexibel bleiben wollen.
Verkäuferin
Weserstraße Kassel Objekt GmbH
Friedrichsstraße 14
34117 Kassel
Standort/Lage
Weserstraße 2B
34125 Kassel
Wesertor
Energetisches Konzept
Energie-Effizienzhaus KfW40-NH-Standard
Planungsstand
Baureife erreicht
Baugenehmigung liegt vor
Erwerbsnebenkosten
Grunderwerbssteuer von (aktuell) 6%*
Notarkosten von ca. 1,5 %*
Grundbuchkosten von ca. 0,5 %*
*des Kaufpreises
Anlagetyp
Neubau Immobilie
134 Mirkoapartments
je ca. 23 m² Wohnfläche
27 PKW-Stellplätze im Erdgeschoss
zwei Gemeinschaftsräume
Baubeginn und voraussichtliche Fertigstellung
Baubeginn: Q2 2025
Fertigstellung: Q3 2026
Stand des Projektes
Das Haus wird als Neubau errichtet.
Sämtliche erforderlichen behördlichen Genehmigungen für die Erbauung liegen vor.
134 attraktive Einzimmer-Units. Smart, kompakt und voll möbliert.
new.space AG
Bauträger und Verkäufer
Die new.space AG als Bauträger und Verkäufer der Wohnanlage ist spezialisiert auf die Erstellung von Wohnquartieren sowie Senioren- und Pflegeimmobilien. Das mittelständische Unternehmen aus Kassel hat sich die Errichtung von flexiblen Wohnraum in hoher Qualität zum Ziel gesetzt. Verkäufer der Wohnungseinheiten ist die Weserstraße Kassel Objekt GmbH, eine 100&-ige Projekt Tochtergesellschaft der new.space AG.
Makrostandort
Kultur. Klasse. Kassel.
Die Vielseitigkeit Kassels macht die nordhessische Großstadt für Studierende besonders attraktiv. Hier begegnet eine reiche Historie einer lebendigen Kulturszene. Mit der Uni Kassel, der Kunsthochschule und Musikakademie sowie zahlreichen weiteren Ausbildungsstätten ist die 205.000 Einwohner-Stadt ein Anzugspunkt besonders für junge Menschen. Die robuste Wirtschaft des Oberzentrums macht die Stadt zudem für zahlreiche Pendler interessant, sodass Kassel heute wie viele Städte stark auf flexibel nutzbaren Wohnraum angewiesen ist und bleiben wird. Ein idealer Zeitpunkt für eine Geldanlage mit Weitsicht.
Mikrostandort
Eine attraktive Lage
Das Leben kann so einfach sein, wenn die Lage stimmt. new.space | microliving liegt an der Weserstraße im Kasseler Stadtteil Wesertor. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Uni-Campus am Holländischen Platz, ein zentraler Anlaufpunkt für Studierende der Uni Kassel. Die historische Markthalle, ÖPNV-Haltestellen, das Ufer der Fulda, das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten — all das befindet sich praktisch vor der Haustür des Gebäudekomplexes. Sollte noch jemand die Definition einer „attraktiven Lage“ benötigen, das ist sie.
Die Apartments
Kompakter Raum für die Arbeit am großen Traum.
Wer sagt, dass Wohnglück nur ab 100 m² aufwärts möglich ist? Die Wahrheit ist: Jeder Bedarf ist individuell. In Phasen des Lebens, in denen Vieles in Bewegung ist, sind die Ansprüche anders. Im Studium oder der Ausbildung muss Wohnraum vor allem günstig, komfortabel und zentral sein. Eine WG ist naheliegend, doch nicht für jeden die ideale Lösungen, vor allem mit Blick auf eine ruhige und private Umgebung zum Lernen. Die Alternative: vollausgestattete und hochwertige Mikroapartments.
Ausstattung mit Aha-Faktor
Wer hätte gedacht, was auf 23 m² alles möglich ist? Die Mikroapartments sind durchdacht bis in die kleinsten Details. Die Fußbodenheizung hält die Füße angenehm warm, wenn draußen die Temperaturen fallen. PKW-Stellplätze im Erdgeschoss lassen Bewohner mit eigenem Auto trockenem Fußes zuhause ankommen.
Doch das eigentliche Highlight ist die Ausgestaltung der Wohnungen selbst: Hochwertige Designböden, eine praktische Küchenzeile samt Schränken mit viel Stauraum, ein bequemes Bett zum Relaxen und natürlich ein Arbeitsplatz für vollen Fokus auf das nächste Projekt. Im Bad erwarten Sie Fliesen und Keramik in Markenqualität von Villeroy & Boch, Geberit oder vergleichbaren Herstellern.
